Hausmeister Service
Objektbetreuung & Kleinreparaturen
Regelmäßige Kontrolle des Gebäudes und der Außenanlagen
Kleinreparaturen und Instandhaltung (z. B. defekte Lampen austauschen, tropfende Wasserhähne reparieren)
Koordination von Handwerkern und Dienstleistern (z. B. Elektriker, Heizungsfirma, Gärtner)
Überwachung von Technik (Heizungsanlage, Lüftung, Aufzug)
Sauberkeit und Ordnung (Treppenhausreinigung, Müllplätze kontrollieren)
Winterdienst (Schnee räumen, Streuen)
Mängelmeldung an Eigentümer oder Verwaltung
Gartenpflege & Winterdienst
🌱 Gartenpflege (Frühling–Herbst)
Rasen mähen, vertikutieren, ggf. düngen
Sträucher und Hecken schneiden
Unkraut entfernen (Beete, Gehwege)
Blumen pflanzen oder pflegen
Laub fegen und entsorgen
Bewässern bei Trockenheit
❄ Winterdienst (Herbst–Winter)
Schnee räumen auf Gehwegen, Einfahrten, Parkplätzen
Streuen bei Glätte (Salz, Splitt, Sand – je nach Vorschrift)
Eiszapfen oder Dachlawinengefahr entfernen bzw. melden
Kontrollgänge, um Rutschgefahr zu verhindern
Im Sommer für ein gepflegtes Grundstück – im Winter Sicherheit und Erreichbarkeit.
Gebäudereinigung
🧹 Innenbereiche
Treppenhaus fegen und wischen
Geländer, Fensterbänke und Türen reinigen
Aufzüge putzen (Kabine, Spiegel, Boden)
Eingangsbereich sauber halten
Keller- und Gemeinschaftsräume reinigen
Müllecken und Abstellflächen ordentlich halten
🪟 Glas- und Fensterreinigung
Fenster und Glastüren putzen (innen/außen, falls zugänglich)
Glaselemente im Eingangsbereich oder Treppenhaus reinigen
🏢 Außenbereiche am Gebäude
Eingangstüren und Klingelanlagen säubern
Fassaden oder Sockel bei Verschmutzungen reinigen
Spinnweben entfernen
Müllbereitstellung
Abholtage im Blick behalten (Restmüll, Papier, Bio, Gelber Sack/Tonne)
Tonnen rechtzeitig rausstellen an den Straßenrand oder Sammelplatz
Nach der Leerung die Tonnen wieder an ihren vorgesehenen Platz bringen
Darauf achten, dass Deckel zu sind und kein Müll danebenliegt
Müllplätze sauber halten (eventuell liegengebliebenen Abfall einsammeln)
Bei Bedarf Überfüllung oder defekte Tonnen an die Hausverwaltung melden
Kontrolle technischer Einrichtungen
Heizungsanlage → Temperatur, Wasserdruck, Betriebsanzeigen kontrollieren
Lüftungs- und Klimaanlagen → Funktion und Filter prüfen
Aufzug → Sichtkontrolle, Notruf testen, Störungen melden
Beleuchtung → Lampen in Treppenhaus, Außenbereich und Kellern prüfen und defekte Leuchtmittel tauschen
Tür- und Toranlagen → Schließmechanismen, Motoren und Sensoren testen
Brandschutztechnik → Feuerlöscher, Rauchmelder, Brandmeldeanlagen auf Funktion und Plaketten prüfen
Pumpen, Wasser- und Abwassersysteme → Sichtprüfung auf Lecks oder Fehlfunktionen
Das Ziel ist, Probleme frühzeitig zu erkennen, um Reparaturen einzuleiten, Ausfälle zu vermeiden und die Sicherheit zu gewährleisten.